Non è facile per le persone che non hanno familiarità con le complessità del mercato immobiliare comprendere la varietà di categorie di appartamenti esistenti oggi. Tuttavia, ci sono differenze notevoli tra gli appartamenti di classi diverse, in base alle quali possono essere facilmente classificati.

Alloggi di classe economica

Il tipo di alloggio più economico, progettato per livelli di reddito medi e che soddisfa i requisiti minimi:

La disposizione degli appartamenti è realizzata secondo un modello standard, l'altezza del soffitto è di 2,5-2,7 m;
. l'appartamento ha un solo balcone;
. il complesso residenziale è costituito da edifici a più piani, ciascuno dei quali conta 100 o più appartamenti; possono essercene 10 o 12 su un sito;
. La superficie abitativa prevista è di 20 mq. milioni a persona;
. il numero dei posti auto è notevolmente inferiore al numero degli appartamenti.

Le case di questa classe vengono solitamente costruite in zone residenziali lontane dal centro, che nel caso di Mosca significa anche la regione di Mosca.

Esempi di complessi residenziali di questo tipo sono:

Complesso residenziale "Zeleny Bor" (Zelenograd) - composto da 14 case, dispone di numerose infrastrutture proprie (parcheggi, asili nido, scuole, centro commerciale);
- Complesso residenziale “Lyubertsy 2018” - composto da 14 case con un numero totale di appartamenti 2000 (superficie da 27 a 84 mq);
- Complesso residenziale "Buninskie Meadows" (Nuova Mosca) - Edifici di 9-18 piani, gli appartamenti hanno 11 tipi di layout.

Sistemazione in classe business

Gli immobili di questo tipo presentano numerosi vantaggi rispetto agli alloggi economici:

La disposizione standard viene mantenuta, ma gli appartamenti diventano più alti - 2,8-3 m;
. il pianerottolo comprende non più di 8 appartamenti;
. La superficie abitativa è di almeno 40 mq. m per persona;
. è presente un parcheggio attrezzato, il cui numero di posti corrisponde al numero degli appartamenti;
. lo sviluppatore offre una serie di servizi aggiuntivi (parcheggio per gli ospiti, sicurezza 24 ore su 24, ecc.).

Gli edifici di classe business si trovano più vicini al centro, vicino alle stazioni della metropolitana o a comodi snodi di trasporto.

Esempi di tali immobili:

Complesso residenziale "Novaya Zvezda" (Nuova Mosca) - offre appartamenti in stile europeo, infrastrutture proprie sviluppate e territorio paesaggistico con diverse aree funzionali;
- Complesso residenziale "Presnya City" (Distretto amministrativo centrale di Mosca) - ha un'infrastruttura interna sviluppata e una buona accessibilità ai trasporti;
- Complesso residenziale "Nevsky" (SAO Mosca) - un complesso di due case, ciascuna delle quali dispone di 242 appartamenti che vanno da 30 a 84 metri quadrati. M.

Alloggio di prima qualità

Gli alloggi premium sono caratterizzati dai seguenti indicatori:

Sul pianerottolo non ci sono più di 2-4 appartamenti;
. c'è la possibilità di pianificare individualmente e combinare appartamenti, i soffitti diventano più alti - fino a 4 metri;
. ogni appartamento è dotato di balcone, loggia e terrazzo;
. il parcheggio è realizzato in modo che ogni appartamento abbia due posti auto;
. elevato livello di comfort grazie ad ascensori silenziosi, territorio custodito, videocamere, ecc.

Oggi, tali alloggi rappresentano non più del 5% del mercato immobiliare totale della capitale. Esempi di complessi residenziali premium sono:

Il complesso residenziale "Utesov" è un complesso di tre edifici con appartamenti che vanno da 51 a 193 mq. m. con proprio sistema di trattamento e riscaldamento dell'acqua;
- Complesso residenziale "Vavilovo" - un complesso nel quartiere sud-occidentale di Mosca, offre 257 appartamenti che vanno da 90 a 764 mq. m. Dispone di una propria infrastruttura, parcheggio sotterraneo, campi sportivi, una piscina e un tetto utile dell'edificio;
- complesso di appartamenti "Sofiysky" - appartamenti premium nel centro di Mosca con palestra propria, ristorante, parcheggio sotterraneo.

Alloggio di lusso

Deluxe è l'alloggio più costoso e prestigioso. La sua quota nel mercato immobiliare non supera il 2%. Tipicamente, le case deluxe sono club house situate nel centro storico della città. Tutti condividono le seguenti caratteristiche:

Sul sito ci sono 1 o 2 appartamenti, in totale non ci sono più di 30 appartamenti nell'edificio, l'altezza del soffitto è superiore a 3 m;
. ogni appartamento ha una disposizione individuale;
. la casa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e ventilazione unificato;
. gli appartamenti sono dotati oltre a balconi e logge, di terrazzi e giardini d'inverno;
. Sono disponibili 2 o più posti auto per appartamento;
. è prevista la pulizia degli appartamenti da parte del personale del complesso.

Esempi di alloggi di classe Deluxe sono:

Complesso residenziale "Malaya Ordynka 19" - una club house a sei piani nel centro storico di Mosca;
- Complesso residenziale "Residence Tverskaya" - appartamenti di lusso con possibilità di combinazione, venduti completamente arredati;
- Complesso residenziale "Sovremennik" - una casa di classe deluxe, realizzata secondo il progetto per la ricostruzione degli edifici del XIX secolo.

Oggi sugli scaffali dei negozi puoi trovare diverse dozzine di tipi diversi di vodka. Qual è la differenza tra la vodka di diversi segmenti di prezzo?

Tipi di alcol

Il componente principale della vodka è l'alcol etilico. Il gusto della bevanda finita dipende in gran parte dalla sua qualità. Nell'industria alimentare si distinguono le seguenti categorie di alcol:

• la massima purificazione,
• "Base",
• "Extra"
• "Lusso"
• "Alfa".

Alcol altamente purificato- la qualità più bassa tra tutti gli alcoli alimentari. È composto da varie materie prime alimentari: cereali, patate, barbabietole da zucchero o altri prodotti contenenti amido e zucchero.

Per la produzione di alcoli "Base", "Extra" e "Lux" utilizzare una miscela di cereali o una miscela di cereali e patate. Alcol "Alfa"- il più costoso, è prodotto esclusivamente con cereali: segale o grano.

Maggiore è il grado di purificazione dell'alcol, minore è il contenuto di oli di fusoliera e impurità. Le impurità non solo possono rovinare il gusto e l'aroma della bevanda, ma anche causare disagio dopo aver bevuto.

Classi di vodka per prezzo e qualità

In base alla qualità e al prezzo, la vodka è divisa in quattro classi principali:

• "Economia"
• "Standard",
• "Premio"
• "Super premium"

Economia

La vodka di classe economica è composta da alcol altamente purificato e viene sottoposta a un'unica filtrazione per rimuovere le impurità. Si distingue per il prezzo basso e l'imballaggio con una protezione minima contro la contraffazione. La vodka di classe economica soddisfa gli standard di qualità accettati in Russia, ma a causa della sua scarsa sicurezza viene spesso contraffatta.

Standard

La vodka della classe "Standard" viene spesso scelta per le feste domestiche e il consumo con gli amici. Si tratta di un prodotto con un rapporto qualità-prezzo ottimale. Questa categoria è “Extra” e passa attraverso diversi gradi di purificazione. A seconda della marca, potresti trovare lievi differenze nel suo gusto.

Premio

La vodka premium appartiene alla classe delle bevande alcoliche d'élite insieme al gin, al whisky e al cognac invecchiato. È composto da alcoli Lux o Alpha. Non solo l'alcol, ma anche l'acqua viene purificata. Le vodka di questa classe si distinguono per un gusto particolarmente delicato.

I produttori di vodka "premium" prestano particolare attenzione al design del packaging e alla creazione di una certa immagine del loro prodotto. La vodka premium viene spesso regalata come souvenir.

La vodka premium ha diversi gradi di protezione: una forma speciale della bottiglia, ologrammi sull'etichetta e un tappo speciale. La vodka premium comprende i marchi "Russian Standard", "Stolichnaya", "Nemiroff", "Russian Gold", "Husky".

Super premium

Le vodka super premium non sono molto diverse in termini di qualità dalle vodka premium. Il criterio principale con cui la vodka può essere classificata in questa classe è il prezzo. Di solito ciò è dovuto all'unicità del processo di produzione (vodka Beluga), ai componenti rari (vodka Mammoth) e alla complessità del confezionamento (vodka Rainbow).

Sapendo da cosa dipende il prezzo e la qualità della vodka, è più facile fare la scelta giusta tra le diverse decine di varietà presenti sul mercato.

Vodka delle classi “Standard”, “Premium” e “Super-premium” all'ingrosso

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La forte concorrenza tra le case automobilistiche, la crisi del mercato e il desiderio di ridurre il costo dell'auto stanno causando forti risparmi sui materiali. Si tratta innanzitutto dei tessuti utilizzati per il rivestimento dei sedili. Di breve durata e poco pratici, dopo un anno si ricoprono di macchie e graffi, vanificando gli sforzi per mantenere l'ordine in cabina. La soluzione al problema sarà la tappezzeria, che costerà un sacco di soldi e richiederà molto tempo. Un'ottima alternativa sarebbe l'acquisto. Eleganti, pratici e resistenti, decoreranno a lungo gli interni dell'auto, rendendoli individuali e unici.

Informazioni sui vantaggi dei buoni casi

Il vantaggio principale dei copriauto premium è l'alta qualità garantita della sartoria e la vestibilità ultra precisa. Cioè, un tale accessorio, progettato appositamente per un'auto di una marca e modello specifici, corrisponde idealmente alle dimensioni del sedile, ha tutti i fori tecnologici necessari, non si raggrinzisce né forma pieghe.

Un altro importante vantaggio dei copriauto premium è l'utilizzo di tessuti di alta qualità. La nostra azienda offre prodotti realizzati in ecopelle, un materiale visivamente indistinguibile dai rivestimenti in pelle naturale. Tali coperture funzionano bene per molti anni, sono resistenti all'abrasione e alla deformazione, praticamente non si sporcano e sono molto facili da pulire.

A differenza dei prodotti standard e universali, i copriauto premium soddisfano tutti i requisiti di ergonomia e comfort. Garantendo la posizione anatomicamente corretta della colonna vertebrale durante il viaggio, non contribuiscono all'accumulo di stanchezza e prevengono l'insorgere di fastidi e dolori.

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Le finestre di plastica sono piuttosto popolari oggi. Vengono installati nelle nuove case perché sono più durevoli, più resistenti e più convenienti delle finestre in legno o fibra di vetro. Questi vantaggi sono in parte legati al materiale con cui sono realizzate le finestre. Il PVC è l'abbreviazione di cloruro di polivinile.

Questo è uno dei primi materiali creati artificialmente dall'uomo, da allora la composizione ha continuato a essere migliorata nei laboratori, conferendogli nuove proprietà utili; Il PVC “non ha paura” dell’umidità, degli acidi basici, degli alcali e dei gas industriali. Uno dei principali vantaggi di questo materiale è che non supporta la combustione. Impedisce la propagazione del fuoco. Questo è il motivo per cui la plastica è così spesso utilizzata nelle costruzioni.

Molte persone sono interessate a quale profilo è il migliore? Ma nessuno, se lo si valuta dal punto di vista del nome del produttore. Quindici anni fa c'era una differenza di qualità a seconda del produttore; oggi il profilo stesso non influisce sulla qualità più del colore delle finestre. Se metti sul tavolo tutti i tipi diversi e rimuovi le etichette, anche i professionisti non vedranno la differenza. Tutti i profili prodotti sono conformi agli standard approvati.

Supponiamo che tu decida di installare finestre in plastica e scegliere finestre in plastica in PVC a Belgorod su questo sito, molto probabilmente sarai interessato al motivo per cui il prezzo varia? Il modo più semplice è leggere le caratteristiche della finestra e il suggerimento immediatamente sotto le caratteristiche. Tutte le finestre di plastica sono suddivise in tipologie: economica; standard; premio

Non ci sono differenze di qualità all'interno delle categorie di prodotti in PVC. I prezzi variano a seconda della complessità e dello spessore del profilo (un profilo a tre camere sarà più economico di uno a sei camere), al numero di camere e alle dimensioni dell'unità di vetro, al tipo e allo spessore del vetro, alle capacità dei raccordi utilizzati e degli accessori aggiuntivi.

Quando si producono finestre economiche, standard e premium, vengono soddisfatti gli stessi requisiti, quindi la qualità costruttiva è sempre la stessa. Tutti i tipi sono prodotti in modo coscienzioso, ma i componenti della finestra possono essere diversi. I prodotti di classe Premium differiscono da quelli economici e standard per un gran numero di opzioni aggiuntive, il numero di opzioni di finitura e la funzionalità del vetro, quindi è un errore credere che il loro principale vantaggio sia lo status. Non possono essere definiti irragionevolmente costosi a causa della buona reputazione delle aziende coinvolte nella produzione.

Il primo sono i sigilli. Si tratta di speciali elastici che formano contorni di tenuta grazie alla loro elasticità ed elasticità. Gli elastici dovrebbero mantenere le loro proprietà per decenni.

In secondo luogo, gli accessori. Questi sono i meccanismi con cui le finestre possono essere chiuse e aperte. Devono sopportare carichi enormi e il peso delle finestre con doppi vetri, cioè essere resistenti all'usura.

Terzo: assemblaggio. Deve essere eseguito da professionisti che utilizzano attrezzature speciali, nel rispetto di tutti gli standard. Questo vale non solo per i telai, ma anche per le finestre con doppi vetri.

La cosa principale che aiuta Windows a rimanere forte è l'installazione corretta. Se installate correttamente, le finestre in plastica dureranno per molti anni senza causare problemi durante il funzionamento.

Leggendo vari annunci sull'acquisto o la vendita di appartamenti e case, notizie sulla costruzione di nuovi complessi residenziali e villaggi cottage, ci si imbatte costantemente in caratteristiche immobiliari come "classe economica", "classe premium", "deluxe", " élite” e così via.

Gustav Klimt. Hauser a Unterach am Attersee. 1916

Spesso è abbastanza difficile per chi non conosce la diversità del mercato immobiliare residenziale comprendere tutte le differenze e le caratteristiche di ciascuna categoria di appartamenti. In effetti, è chiaro che "economico" è l'alloggio ordinario più economico "senza pretese", e la categoria "elite" implica che l'appartamento presenta una serie di vantaggi aggiuntivi. Ma qual è la differenza tra "premium class" e "business class" e come comprendere una caratteristica come "una comunità di cottage offre case che si trovano nel segmento tra "business" ed "élite" - è già difficile da capire.

Vale la pena notare che, sebbene esista una classificazione generalmente accettata degli immobili residenziali, non c'è consenso tra gli esperti e molti sviluppatori assegnano categorie ai loro nuovi complessi residenziali, guidati solo dal desiderio di vendere a un prezzo più alto. A questo proposito, il mercato immobiliare russo, come sempre, presenta gravi differenze rispetto al mercato dei paesi occidentali, dove tutti i requisiti per le case di lusso sono chiaramente indicati e soddisfatti da tutti gli sviluppatori senza eccezioni.

Classe economica

Quindi, gli appartamenti più economici e ordinari che, secondo le agenzie immobiliari, occupano circa il 68% dell'intero mercato immobiliare residenziale a Mosca. Il concetto di “classe economica” viene spesso confuso con una categoria come “edilizia sociale”. Questo non è del tutto vero. Gli immobili di “classe economica” si vendono liberamente sul mercato e chiunque può acquistarli, basta una certa somma di denaro; Ma l'edilizia sociale viene rilasciata dallo Stato a categorie preferenziali di cittadini, dipendenti statali, dipendenti di valore che necessitano di migliori condizioni abitative, sfollati da case fatiscenti e fatiscenti, vittime di incendi e così via.

È chiaro che anche l'edilizia sociale rientrerà nella categoria della "classe economica" in termini di caratteristiche: il nostro Stato non è affatto obbligato a fornire alloggi di lusso gratuiti e non può consentire che i fondi di bilancio vengano sprecati per tale lusso. Ma è impossibile separare gli alloggi sociali in una categoria separata: si tratta di normali appartamenti “economici” che appartengono allo Stato e vengono assegnati ai beneficiari a determinate condizioni.

Se evidenziamo le caratteristiche principali degli alloggi di "classe economica", risulta che i requisiti per tali appartamenti sono pochissimi:

• altezza del soffitto - da 2,5 a 2,7 metri;
• ci sono sempre più di 100 appartamenti in un complesso residenziale di questa classe, di solito è a più piani - circa 20 piani, e su un pianerottolo possono essere posizionati fino a 11-12 appartamenti;
• si trova in una tipica zona residenziale, non molto attraente in termini di ubicazione, il più delle volte da qualche parte in periferia e, nel caso degli immobili di capitale, anche più vicino alla regione di Mosca;
• Le abitazioni di “classe economica” sono spesso costruite con pannelli, ma recentemente gli sviluppatori hanno iniziato a optare per la costruzione a telaio monolitico o a blocchi monolitici, quindi oggi le case “economiche” possono essere collocate in edifici costruiti utilizzando una varietà di tecnologie;
• solo un piccolo balcone aperto;
• disposizione standard: gli appartamenti su ogni pianerottolo sono simili ai vicini sopra e sotto, non si parla di singoli progetti;
• un ascensore ordinario, spesso rumoroso e lento, classificabile anche come “classe economica”;
• In tali complessi residenziali, i primi due piani sono spesso riservati ad immobili commerciali e qui possono essere situati rumorosi centri di intrattenimento; Da un lato, le infrastrutture sviluppate sono buone, dall'altro si può solo sognare la pace e la tranquillità;
• la presenza di un parcheggio in un complesso residenziale di “classe economica” non è affatto necessaria, ma ultimamente gli sviluppatori stanno attirando sempre più gli acquirenti fornendo parcheggio in zona - di solito qui ci sono meno parcheggi rispetto agli appartamenti nell'edificio;
• Molto spesso in queste case non c'è lo smaltimento dei rifiuti. Tuttavia, questa caratteristica attualmente non è più indicativa: l'installazione degli scivoli per i rifiuti è stata abbandonata anche in altri edifici più prestigiosi, poiché considerata antiestetica e viola l'atmosfera generale di un ingresso pulito e lucente;
• la superficie minima abitativa è di 20 mq a persona, cioè i monolocali possono avere una superficie molto ridotta ed essere monolocali, dove la cucina è abbinata ad un'unica stanza.

Il vantaggio principale degli appartamenti di “classe economica” è il loro prezzo piuttosto basso. Questa è la categoria di immobili più conveniente, progettata per livelli di reddito medi. Tuttavia, nonostante questa semplicità e la mancanza di ulteriori condizioni confortevoli, a Mosca e in altre città russe gli appartamenti di “classe economica” sono disponibili per i cittadini comuni solo a condizioni ipotecari, poiché il loro prezzo è ancora troppo alto.

Business class

Naturalmente, il settore immobiliare è molto più confortevole e presenta una serie di vantaggi aggiuntivi rispetto alla “classe economica”.

Pertanto, questa categoria di appartamenti potrebbe non includere tutti i nuovi complessi residenziali, ma solo quelli costruiti con la tecnologia del telaio monolitico o in pietra arenaria calcarea. Possono esserci molti appartamenti in tali edifici: fino a 150, ma non più di otto possono essere posizionati su un sito.

Altre caratteristiche degli edifici di “classe business” includono:

• altezza del soffitto - da 2,8 a 3 metri;
• la superficie minima per abitante è di 40 mq, quindi in tali complessi semplicemente non possono esserci piccoli monolocali di 30-35 mq;
• È obbligatorio disporre di un parcheggio attrezzato, dove ogni appartamento deve avere almeno un posto per un'auto;
• possono esserci due balconi, ad esempio una loggia vetrata e un balcone aperto relativamente piccolo;
• Molti complessi residenziali di classe business offrono ai propri residenti servizi aggiuntivi, ad esempio sicurezza 24 ore su 24 e servizio di portineria. Ciò, ovviamente, influisce immediatamente sull'importo dell'affitto mensile, ma è valutato dai residenti come un indicatore di uno status più elevato dell'alloggio e una garanzia di sicurezza.

Secondo le statistiche, oggi il 25% dei complessi residenziali a Mosca appartiene alla categoria “business class”: questi alloggi sono richiesti da quegli acquirenti che cercano un comfort aggiuntivo e possono permettersi di pagare un prezzo superiore del 10-20% rispetto a quello standard; prezzo degli alloggi in Complessi residenziali della categoria “economica”, ma non “raggiungono” il livello degli acquirenti di immobili di lusso.

Classe premium

Vale subito la pena notare che è con la categoria "premium" che iniziano i veri immobili d'élite, in generale il segmento "elite" comprende solo due tipi di alloggi: "deluxe" e "premium".

Tali oggetti differiscono ancora l'uno dall'altro, ad esempio la "classe premium" ha le seguenti caratteristiche:

• la tecnologia per la costruzione di edifici di questo tipo è strettamente limitata: solo una struttura monolitica o una muratura in mattoni di ceramica;
• le case di “classe premium” non hanno 100 o più appartamenti, di solito il loro numero è strettamente limitato - fino a 30-40 spazi abitativi, mentre non possono essercene più di quattro su un sito;
• altezza del soffitto - da 3 a 4 metri;
• è obbligatoria la presenza sia di una loggia che di un balcone, inoltre di solito c'è anche un ampio terrazzo;
• È obbligatorio che un complesso residenziale “premium class” disponga di un parcheggio sotterraneo riscaldato, che solitamente prevede due posti auto per ogni singolo appartamento;
• il territorio è isolato, chiuso, sorvegliato 24 ore su 24;
• un progetto di costruzione di una casa di “premium class” è sempre una proposta individuale di uno studio di architettura, tenendo conto sia delle caratteristiche dell'area che dei desideri del cliente;
• Molto spesso, gli alloggi di "classe premium" sono insediamenti di tamponamento o edifici sorti in aree centrali e prestigiose sul sito di alloggi fatiscenti demoliti;
• gli appartamenti nei complessi residenziali di questa categoria hanno una disposizione migliorata; agli acquirenti vengono spesso offerti alloggi a pianta aperta, con la possibilità di decidere autonomamente quanti soggiorni ci saranno nell'appartamento e come saranno posizionati esattamente;
• Un edificio residenziale di “premium class” deve offrire ai suoi residenti un maggiore livello di comfort: ascensori silenziosi, videocamere nelle aree comuni, finiture impeccabili di scale e corridoi, servizi di portineria e così via.

Oggi i complessi residenziali “premium class” rappresentano solo il 5% del totale degli immobili residenziali della capitale, un'offerta non per tutti, caratterizzata da un prezzo abbastanza elevato e da una posizione prestigiosa.

Di lusso

Gli appartamenti migliori sotto tutti gli aspetti sono i più costosi, i più prestigiosi, esclusivi e attraenti, ma inaccessibili alla stragrande maggioranza dei russi. Per ottenere il diritto di essere classificato come immobile di prestigio di classe DeLuxe, un complesso residenziale deve avere le seguenti caratteristiche:

• non più di 30 appartamenti nell'edificio, solo uno o due appartamenti nel sito;
• I complessi residenziali deluxe sono sempre costruiti secondo progetti individuali, tenendo conto delle caratteristiche del paesaggio circostante. Spesso si tratta di case storiche, accuratamente ricostruite, nel centro della metropoli;
• Internet ad alta velocità, televisione via cavo e satellitare, citofoni, le più moderne comunicazioni ingegneristiche, un sistema unificato di aria condizionata e ventilazione, riscaldamento autonomo: tutto questo è un attributo indispensabile di una casa di classe DeLuxe;
• gli appartamenti in edifici di questo tipo hanno sempre una loggia, un balcone, un terrazzo e spesso un giardino d'inverno;
• l'altezza del soffitto supera i 3,1 metri;
• nel parcheggio sotterraneo o situato in un parcheggio annesso separato ci sono almeno due posti auto, e talvolta di più, per appartamento;
• l'infrastruttura abitativa può includere una sauna, una piscina, la progettazione paesaggistica dell'area e così via;
• La differenza più importante rispetto alla categoria di alloggi “classe premium” è che la pulizia negli appartamenti di classe “de lusso” viene effettuata dal personale del complesso, ovviamente, con il consenso dei proprietari. Tale servizio dovrebbe essere automaticamente incluso nell'elenco dei vantaggi del complesso.

Secondo le agenzie immobiliari, a Mosca solo il 2% degli immobili residenziali può essere classificato come DeLuxe; si tratta degli alloggi più costosi, molto spesso Club house situati nel centro storico della città.

Oggi molti esperti notano che nuovi complessi residenziali, che in base alle loro caratteristiche possono essere classificati come immobili d'élite, cioè nelle categorie “premium” o “deluxe”, vengono costruiti non in zone prestigiose, ma in periferia. Questa tendenza marcata negli ultimi anni è dovuta al fatto che gli edifici nel centro di una metropoli non possono sempre vantare un'area locale chiusa e l'isolamento dagli altri edifici. E ci sono sempre meno posti liberi nei centri urbani e, per soddisfare la domanda, gli sviluppatori sono costretti a sviluppare nuovi territori.

Tuttavia, gli stessi esperti sottolineano che lo sviluppo dell'area con edifici di classe business, premium o DeLuxe può di per sé rendere l'area più prestigiosa, il che ne aumenterà lo status.

Un'altra sfumatura: come vediamo, tra le caratteristiche delle categorie immobiliari non ci sono caratteristiche come "materiali di costruzione e di finitura di alta qualità". Secondo Vasily Sopromadze, presidente della Corporation S e noto costruttore di San Pietroburgo, ora questa caratteristica dell'edilizia abitativa è diventata evidente e rivendicare uno status più elevato solo su questa base equivale a dire "offriamo appartamenti con tutti comfort”, mentre un bagno in una casa nel 21° secolo non sorprenderà più nessuno.

Anna Sedykh, rmnt.ru